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房屋質量問題有哪些? 從總體上分,房屋質量問題大致有三類:主體結構質量問題、影響居住的質量問題和一般質量問題。 (一)房屋主體結構質量問題是指房屋主體結構存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量機構重新核驗,確屬主體結構質量不合格的,購房人有權退房,給購房人造成損失的,房地產開發
廠房承重鑒定特點**的表現在:(1)沒有一模一樣的鑒定,有些鑒定項目出現兩個以上的鑒定結論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有 各自的研究方向和特長。(2)房屋鑒定不能生搬硬套,要根據每個鑒定項目房屋損壞的實際情況, 進行*詳細的分析和判斷,有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定,不是僅測出振動加速度或速度,憑此一項指 標就確定房屋的損壞程度和原因,
廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因,需要進行廠房的各項,里面包括廠房完損、廠房*性、廠房的結構和使用功能改變和廠房的抗震等,是一個較為復雜和體系嚴謹的科學過程。對于廠房或者其他既有工程經使用多年時,存在以下情況時,需進行廠房*性。1)達到設計使用年限擬繼續使用;2)用途改變或使用需求增加;3)使用環境改變;4)遭受災害或者事故;5)存在
關于樓板能承受多大集中荷載的計算 荷載規范有吧集中荷載等效均布荷載 這是局部與整體、滿布與分布的關系。局部分布折算為均勻滿布。如果整個樓面都堆積膩子,那就可能出問題。 如果是一個人站著,雖然物理方法計算得到的壓強**過設計值,但是,真實的情況是,一平米的樓板站了百來斤的人,假設此人80公斤。 照你的計算方法,你算一下,自己的體重除以兩只腳的占地面積,結果是不是2kn/m2好幾倍了,樓板早塌了。 現在
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