新房辦證流程與資料 產(chǎn)權(quán)證辦理哪兒那么難

時間：2021-06-03作者：無錫龍德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司美湖家園分公司瀏覽：269

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  詞條說明

• 出售的房子滿五一要交稅嗎

  出售的房子滿五一賣方不需要交稅，因為滿五一滿足免交個人所得稅和免交增值稅的條件，而賣方要交的稅費主要就是這兩項。買方買滿五一的房子還是需要交契稅的。房子滿五一是指什么房產(chǎn)滿五一的意思是說房產(chǎn)的持有時間已經(jīng)滿五年并且為房主名下的一住房，購買“滿五一”的二手房可享受免征增值稅和個人所得稅的雙免稅費優(yōu)惠?！皾M五”是指以房產(chǎn)證出證日或契稅票出票日算起始日期，房產(chǎn)的持有時間已滿五年或*過五年;“一”是指房主

• 商品房收房八大注意事項 做好準(zhǔn)備不被坑

  如今房產(chǎn)糾紛不斷，買房的人稀里糊涂的交了錢，但是收了房以后發(fā)現(xiàn)房子有這樣那樣的不足，再去找開發(fā)商解決為時已晚。本文總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項，業(yè)主在收房時就要注意八項問題，將一切房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃中。1、注意一：收房注意房款約定房款如何結(jié)算，何時交房應(yīng)該在《商品房買賣合同》上寫明，一般商品房都是等房款結(jié)清才能交房的。若是買房人在約定時間沒有結(jié)清房款，開發(fā)商也有權(quán)將交房時間推后。2、注意二：物

• 物業(yè)費都包括什么？哪些情況可拒交、少交

  ? ? 每個業(yè)主都希望有個保姆般的物業(yè)，就算多交物業(yè)費也心甘情愿。然而事與愿違，業(yè)主不僅未享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，還要交高額的物業(yè)費。今天小編要告訴廣大業(yè)主以下情況下你可拒交或少交物業(yè)費。一、物業(yè)費都包括哪些方面？物業(yè)管理的費用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務(wù)。日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容：日常養(yǎng)護(hù)，清潔綠化，安全保衛(wèi)，消防工作，日常維護(hù)，征收各類費用、保管使用

• 關(guān)于收房的那些事

  在新房交房時都有很多需要注意的地方。小編這就為你一一盤點。1.看三書一證一表：建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說明書、住宅**書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)（蓋測繪隊公章）對照購房合同上的面積。注意：三書一證一表是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2. 交費簽字先驗房：發(fā) 現(xiàn)問題后較不能交費、簽字。應(yīng)先修房，同時