承租人依據(jù)租賃合同約定主張優(yōu)先承租權的，如何處理？

時間：2021-11-22

作者：北京東迅律師事務所

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產(chǎn)品質量瑕疵與產(chǎn)品設置開停機密碼
產(chǎn)品質量瑕疵與產(chǎn)品設置開停機密碼?根據(jù)我國的**實踐及結合《合同法》*157條和*158條（現(xiàn)變?yōu)槊穹ǖ洌┲嘘P于“標的物的數(shù)量或者質量”的表述，將瑕疵分為數(shù)量瑕疵和質量瑕疵，其中質量瑕疵根據(jù)檢驗的難易程度，分為外觀瑕疵和隱蔽瑕疵。外觀瑕疵一般包括標的物的表面性能和種類瑕疵，即產(chǎn)品的規(guī)格、型號、花色、品種等，隱蔽瑕疵包括通過通常的檢驗手段不能知道，需要專門檢驗或需要安裝運轉才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。
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北京高院房產(chǎn)居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬，房產(chǎn)中介承擔635萬裁判觀點總結及分析意見：?一、本起案例系經(jīng)北京市三級法院審理的，由于房產(chǎn)中介公司疏于審查房產(chǎn)真實情況，導致買房人被詐騙高達910萬元，后三級法院較終認定房產(chǎn)中介公司承擔重大過錯責任，賠償買房人約合635萬元房款損失。就本案存在的問題及法院審理過程中的事實的認定和法律適用的問題分析如下。?二、房產(chǎn)中介
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北京市的**鑒定機構能否對假肢價格等問題進行**鑒定？?本文探討的是在北京市**局即北京市**行政機關登記的**鑒定機構能否鑒定假肢的價格、假肢的更換周期、假肢的配置周期（終身還是二十年）、零部件的價格、保修期等？?答：筆者認為北京市的在**局登記的法醫(yī)鑒定機構不能對上述問題進行鑒定。其理由在于《法醫(yī)類**鑒定執(zhí)業(yè)分類規(guī)定》（司規(guī)〔2020〕3號）將法醫(yī)類**鑒定分為法醫(yī)病理鑒
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