房屋買賣過程中，什么情況下買方可以解除合同？

時間：2021-11-23

作者：北京東迅律師事務所

詞條
詞條說明
賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？
賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數額的基礎限定。另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續費、公證費等）
什么情況下應當退還投標保證金的利息
什么情況下應當退還投標保證金的利息《招標投標法實施條例》*三十一條規定：招標人終止招標的，應當及時發布公告，或者以書面形式通知被邀請的或者已經獲取資格預審文件、招標文件的潛在投標人。已經發售資格預審文件、招標文件或者已經收取投標保證金的，招標人應當及時退還所收取的資格預審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。*五十七條*2款規定：招標人較遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標
昌平區人身保險律師
涉及的服務內容：合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。?律師介紹北京東迅律師創辦人、主任，北京市律師協會會員，全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。2007年執業于律師。在從事法律服務十余年的過程中，堅持以*知識、服務為民為理念，積極鉆研法
昌平區工傷賠償律師
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