貴陽某房屋改造可行性鑒定

時間：2023-10-23

作者：貴州思歐工程檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
貴陽某房屋改造可行性鑒定
一、房屋概況貴陽某房屋改造可行性鑒定。該房屋朝向大致為坐東朝西，主體為地下一層，地上十七層框剪結構，以鋼筋混凝土梁、板、柱、剪力墻等構件共同承重，以砌體墻圍護及間隔。本次鑒定區域為該房屋一至四層某酒店使用區域梁、板、砌體墻構件（以下簡稱“該鑒定區域”）。該房屋外墻飾面為瓷磚，鑒定區域室內未裝修完成；門、窗未安裝。該鑒定區域擬作為酒店用途使用。二、鑒定目的和內容委托方擬根據其提供的改造方案對該房屋
房屋鑒定的四個等級你知道嗎？
從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A級結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。B級結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級部分承重結構
如何做好工程質量控制？
地基檢測(1)地基檢測內容包括**地基承載力、變形參數及巖土性狀評價，處理土地基承載力，復合地基承載力。(2)承載力檢測方法可選擇平板載荷試驗、鉆芯法、標準貫入試驗等;單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗和高應變法。(3)錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎錨桿抗拔試驗。(4)樁基礎質量可采用結構鉆芯法和回彈法。成樁質量檢測在沉樁前以及沉樁過程中均應通過目測、尺檢、儀表測試等方法進行檢驗。同時
房屋檢測和房屋鑒定的區別
一、房屋檢測基本前提房屋結構的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎工程的檢查和檢測，房屋結構和預制件構件的檢查和檢測。房屋鑒定重要有安全性能鑒定、風險源鑒定、可靠性鑒定、完損等級鑒定和抗震特點鑒定。1、檢查是指依據觀查和運用單一的常用工具對房屋結構或構件的問題進行立即的查勘和記錄。2、檢測是指依據專用儀器和機械設備對房屋的結構和預制件構件的特性、基本參數、缺陷進行精確測量，必不可少時佐以檢算。房屋檢