如何租到滿意的寫字樓呢？

時(shí)間：2022-10-01作者：深圳市萬(wàn)眾孵化園有限公司瀏覽：1576

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 紅山都有什么寫字樓如何選址

  紅山星河傳奇寫字樓大廈 河傳奇商廈 深圳北紅山商圈 紅山上塘雙地鐵口 直租無(wú)任何費(fèi)用 簡(jiǎn)介：位于深圳北站民治區(qū)核心商務(wù)圈，地理位置佳，性價(jià)比高！一至六樓為商業(yè)。八至十三樓為商務(wù)辦公。 房源簡(jiǎn)介 1、出租面積：75-100-105-136-212平租賃面積 ?也可整層2848平。大小可分割 2、租金單價(jià)：120-130/平起 3、管理費(fèi)：10元/平 4、裝修情況：精裝修做好隔間，且?guī)мk公

• 寫字樓租賃的注意事項(xiàng)

  寫字樓租金是按照每天每平方米來(lái)報(bào)價(jià)和磋商的。比如，某寫字樓的報(bào)價(jià)為“人民幣5元/平方米/日”。寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，每一個(gè)具體的租賃部位沒有進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商的。因此，必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金，從而也就形成了上述這種報(bào)價(jià)慣例。**租賃寫字樓的客戶一定要注意此點(diǎn)，按照該報(bào)價(jià)方式來(lái)計(jì)算自己真實(shí)的租金成本，從而做出合理的判斷。其次，在寫字樓租賃交易過(guò)程中，

• 租賃寫字樓時(shí)一般需要考慮哪些因素？

  1、區(qū)域價(jià)值：辦公樓所在的區(qū)域，應(yīng)具備政策、資金、產(chǎn)業(yè)等方面的優(yōu)勢(shì)，**主導(dǎo)投資開發(fā)、城市更新力度大、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮和城市高速發(fā)展，從而進(jìn)一步提升了區(qū)域辦公樓的價(jià)值和形象。2、物業(yè)：一個(gè)辦公樓物業(yè)管理的好壞是相當(dāng)重要的。3、交通：要考慮交通是否便捷，還有辦公樓的配套是否齊全。4、硬件設(shè)施：高標(biāo)準(zhǔn)的軟硬件設(shè)施是衡量辦公樓品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo)，擁有闊綽的大堂。高效的電梯、LO

• 辦公樓租賃合同

  出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方) 承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物及租賃目的 1、甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2、租賃時(shí)間為貳年，即從__