邵陽市評估公司 養殖場評估 養豬場拆遷補償

時間：2023-09-05作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）瀏覽：37

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  十五、生物性資產在市場法中的應用 1.市場法的適用條件 市場法是指利用市場上同類或類似資產的近期交易價格，經過對比調整，確定被評估資產**的一種評估方法。運用市場法首先要有一個活躍的公開市場，再考慮公開市場上是否具有可比的資產及其交易活動。 (1)存在一個活躍的公開市場。依據生物特征的分類，可以將生產性生物資產分為植物資產和動物資產。由于它們的生活方式不同，其交易市場的活躍程度也不同。 農作物資產

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  (-)資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業 市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通，調節生產要素在不同部門的流出流入，以實現其有效配置，從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同，資產作為生產要素，其交易**是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價格實質上是其獲利能力的**表現。受市場環境和資源配置等各種因素的影響，資產一般不能簡單地按原值或賬面**進行交易，否則會損害交易一方的利益，

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  十、森林資源的概念和特性 根據《資產評估執業準則——森林資源資產》,森林資源資產，是指由特定主體擁有或者控制并能帶來經濟利益的，用于生產、提供商品和生態服務的森林資源，包括森林、林木、林地、森林景觀、森林生態等。 森林資源資產，主要從以下方面來理解： (1)森林資源資產，是以森林資源為物質內涵的經濟資產，包括林木資產、林地資產、林區**動物資產、植物資產等。不是所有森林資源都能成為森林資源資產，資

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  征地拆遷評估中對建（構）筑物的清查核實 清查核實的手段。對建（構）筑物的清查核實，通?？梢圆捎媚繙y、詢問、借閱建（構）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業機構出具的鑒定意見等，對建（構）筑物進行現場調。 評估實踐中，一般通過目測現場了解建（構）筑物的外觀、使用狀態。通常在現場勘查時資產評估專業人員很少使用專業的建（構）筑物鑒定，特別是對基礎和結構等。當資產評估專業人員認為不能確定建（構）筑物狀態時