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詞條說明
根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程,其種類主要有以下六種:安全性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。 1.房屋的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。 (1)正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全,鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù),適用的鑒定標準為《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99(2
一、外企要求驗廠安全檢測鑒定報告項目實例分析:某廠倉庫為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),屋面為預(yù)應(yīng)力空心屋面板、四跨三層,平面為一規(guī)則的矩形平面,開間為6m ,柱網(wǎng)尺寸7. 2m×6m ,平面尺寸為28. 8m×72m。框架梁為300mm×800mm ,頂層為兩跨,屋面梁采用花籃梁,大梁為300mm×1300mm ,主體工程施工完畢后,發(fā)現(xiàn)部分框架梁在近支座處出現(xiàn)裂縫,頂層開裂現(xiàn)象較多、較嚴重。三層梁的裂縫都
鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鑒定,構(gòu)件的承載能力項目包括承載能力、連接和構(gòu)造三個方面,取其中低等級作為構(gòu)件的安全性等級。鋼構(gòu)件的使用性等級應(yīng)按變形、偏差、般構(gòu)造 和腐蝕等項目進行評定,并取其中低等級作為構(gòu)件的使用性等級。承重構(gòu)件的鋼材應(yīng)符合建造當時鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和相應(yīng)產(chǎn)品標準的要求。如果構(gòu)件的使用條件發(fā)生根本的改變,還應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的要求,否則,應(yīng)在確定承載能力和評級時考慮其不利影響。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測的具
關(guān)于房屋安全檢測鑒定流程(終以現(xiàn)場檢測測量為準),為了解現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全性, 對建筑物目前的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況進行安全性檢測鑒定,以了解該建筑是否滿足安全使用的要求。根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、房屋的現(xiàn)實狀況及房屋的建設(shè)資料完整性,此次檢測鑒定工作應(yīng)達到的目的為:了解建筑是否滿足安全使用的要求。查明房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及使用性質(zhì)是否滿足規(guī)范要求及安全要求。查明房屋承重構(gòu)件目前是否出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷及變形,如沉降、傾斜、位
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