建業(yè)·總部港|順應(yīng)寫(xiě)字樓發(fā)展新趨勢(shì)，成就品質(zhì)寫(xiě)字樓

時(shí)間：2022-01-28作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：384

深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司專(zhuān)注于科興科學(xué)園招商中心,世茂前海中心招商中心,**前海壹號(hào)招商中心,星河world招商中心,有所為大廈招商中心,安宏基天耀招商中心等, 歡迎致電 13510078136

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 挑選寫(xiě)字樓的幾大點(diǎn),必看!!

  現(xiàn)在的寫(xiě)字樓已經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的寫(xiě)字樓了。而是一個(gè)城市時(shí)代發(fā)展的象征。記錄著城市發(fā)展的軌跡，同時(shí)也代表著一座城市想要繁榮富強(qiáng)的追求與目標(biāo)，選擇寫(xiě)字樓，其實(shí)也是在選擇企業(yè)的未來(lái)。因?yàn)槿藗儠?huì)從一個(gè)公司在什么樣的寫(xiě)字樓里來(lái)判斷這個(gè)公司的實(shí)力。? ? ?眾所周知，好的房子是不愁租不出去的，那么我們?nèi)绾尾拍苷业竭m合自己的辦公區(qū)呢，平時(shí)咱們選擇寫(xiě)字樓，應(yīng)該要注意哪些點(diǎn)呢，今天小編再來(lái)

• 影響深圳辦公室出租價(jià)格的因素有哪些？

  1、地段毫無(wú)疑問(wèn)，地段是決定寫(xiě)字樓租金高低的首要因素。城市核心CBD的寫(xiě)字樓租金絕對(duì)遠(yuǎn)高于城市副中心的寫(xiě)字樓，一線城市的寫(xiě)字樓租金肯定高于相近條件的二三線城市寫(xiě)字樓租金。而且地段好的寫(xiě)字樓物業(yè)品質(zhì)往往也更好。2、周邊配套決定一套不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的，其周邊配套可能要占到七成以上比重。其實(shí)當(dāng)我們說(shuō)地段的時(shí)候，本質(zhì)上也是在說(shuō)周邊配套。一般來(lái)說(shuō)，越是城市的核心地段，周邊配套就越好。交通比較方便，又或者說(shuō)是一些城

• 有所為大廈招商中心

  有所為大廈位于深圳-龍崗-坂田 居里夫人大道和稼先路交匯處，華為基地隔壁。用地面積9635㎡，地上建筑面積為38543㎡。項(xiàng)目采用體塊的堆疊與錯(cuò)動(dòng)結(jié)構(gòu)。面對(duì)主要的城市界面，建筑形態(tài)依次由南到北逐級(jí)升高，展現(xiàn)出一個(gè)靈活、開(kāi)放的建筑形態(tài)。面對(duì)其他的城市界面也不完全堵死，做出適當(dāng)退讓。體塊的錯(cuò)動(dòng)與退讓產(chǎn)生了不同層次的建筑退臺(tái)，讓花園點(diǎn)綴其中。再結(jié)合屋頂花園與廣場(chǎng)花園，共同形成一條多元化的城市綠脈。這樣就

• 租金影響嚴(yán)重中小企業(yè)辦公成本，他們紛紛搬出了CBD

  深圳前海地區(qū)的供應(yīng)量增加對(duì)深圳辦公樓的整體空置率產(chǎn)生了影響，并且辦公樓市場(chǎng)的整體狀況并不十分樂(lè)觀。與北京和上海相比，深圳辦公樓的整體空置率處于較高水平。今年上半年，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓的空置率達(dá)到11.5％，而上海優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的空置率為18.0％，低于二級(jí)的空置率23.3％同期有辦公樓。值得注意的是，來(lái)自高力 International和First Pacific 戴維斯等機(jī)構(gòu)的報(bào)告指出，互聯(lián)網(wǎng)金融的