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【南京房產律師咨詢】可以解除購房合同的法律依據


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  • 發生房產糾紛 ,如何選擇律師?

    發生房產糾紛 ,如何選擇律師?一是要確定糾紛的類型。房產糾紛 的類型多樣,普通的如房產買賣交易 糾紛、離婚房產 糾紛 、繼承房產糾紛 、房產中介糾紛 等。稍特殊些的如抵押擔保引發的房產糾紛 ,房產租賃 糾紛 、房產投融資糾紛 等,還有就是小產權房 糾紛 、合作建房糾紛 、房產糾紛補償、房產**執行、違法用地違章建筑等,您需要確定需要哪個方面的糾紛需要律師處理。二是選擇合適的律師。房產糾紛屬于民間糾

  • 【南京房產律師咨詢】可以解除購房合同的法律依據

    可以解除購房合同的法律依據首先,商品房買賣需要簽訂購房合同,我們所說的退房,也就是指商品房買賣雙方解除合同的情形。我國合同法*94條規定,有下列情況之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行

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    購房者遇到什么情況可以要求退房房屋買賣合同屬于合同的一種,我國法律在調整合同時一般有約定的會**適用約定。因此,當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時,購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定,出現以下三大類情況,購房者也可以要求退房。(一)購房者與開發商簽訂的房屋銷售合同無效,購房者有權退房。通常,導致房屋銷售合同無效的表現形式主要有兩種:1.開發商的項目開發違法,沒有履行法律規定的手續

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