昌平區勞動爭議法律咨詢律師

時間：2022-01-18作者：北京東迅律師事務所瀏覽：188

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  詞條說明

• 房屋買賣糾紛中，房產中介業務員或開發商業務員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應繼續審理民事案件

  房屋買賣糾紛中，房產中介業務員或開發商業務員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應繼續審理民事案件?案件總結：?（1）在房屋買賣交易中，二手房交易涉及房產中介公司，商品房交易涉及開發商，如果房產中介公司的業務員或開放商的業務員涉嫌詐騙房屋購買人、出賣人的購房款、涉嫌挪用進入公司賬戶的購房款、或者是業務員要求將購房款交付到業務員個人賬戶中，而后拒不交

• 賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？

  賣房人違約導致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數額的基礎限定。另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續費、公證費等）

• 昌平區勞動仲裁、勞動糾紛、勞動爭議、勞務糾紛、個人糾紛律師 電話

  執業理念：伸張正義、敬業負責、崇尚法治，促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務內容：合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。??律師介紹北京東迅律師事務所創辦人、主任，北京市律師協會會員，*全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。20

• 昌平區委托律師

  涉及的服務內容：合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。?律師介紹北京東迅律師創辦人、主任，北京市律師協會會員，全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。2007年執業于律師。在從事法律服務十余年的過程中，堅持以*知識、服務為民為理念，積極鉆研法