北京市工程款、合同款、借款-欠款清收律師、強制執(zhí)行聯(lián)系方式

時間：2022-01-20作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：224

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• 詞條

  詞條說明

• 房屋租賃合同無效時，如何計算租金？

  房屋租賃合同無效時，如何計算租金？答：房屋租賃合同無效時，可請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費，人民法院一般應(yīng)予支持。

• 昌平律師：繼承人生前未立遺囑婆媳分遺產(chǎn)怎么辦？

  北京金標律師 ? ? ? ?月亮陰晴圓缺，人有夕禍福。如果較親近的親戚去世，但沒有遺囑，在這種情況下遺產(chǎn)應(yīng)該如何繼承？ ? ?王女士快70歲了。她和妻子有一個兒子小趙結(jié)婚了。小趙和妻子張女士于2018年登記結(jié)婚，至今沒有孩子。不幸的是，小趙于2021年1月死于該單位組織的體育活動。小趙突然去世，沒有留下遺囑。他名下有幾處房產(chǎn)，存款

• 問：婚前父母去世，留下房產(chǎn)，婚后辦理房產(chǎn)繼承，屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)？

  問：婚前父母去世，留下房產(chǎn)，婚后辦理房產(chǎn)繼承，屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)？答:婚前父母去世，留下房產(chǎn)，婚后實際辦理房產(chǎn)繼承，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共有財產(chǎn)。理由為：（1）《繼承法》（變?yōu)槊穹ǖ洌?二條【繼承的開始】繼承從被繼承人死亡時開始。（2）《較高人民法院婚姻法**解釋（三）理解與適用》（變?yōu)槊穹ǖ洌豪^承權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)利，是繼承人的一種法律地位，此權(quán)利因繼承之開始而當然**，無待于繼承

• 承租人以租賃房屋面積不符合約定為由，主張拒付、減付租金的，如何處理？

  承租人以租賃房屋面積不符合約定為由，主張拒付、減付租金的，如何處理？答：實踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：（1）租賃房屋是當事人雙方認可的特定房屋，合同約定的租金標準為固定數(shù)額，出租人依約交付該特定房屋，承租人在合理期限內(nèi)未提出異議，其又以合同約定面積與實際面積不符為由主張拒付、減付租金的，不予支持。?（2）租賃房屋需要依據(jù)合同約定的面積來確定具體范圍，租金數(shù)額與租賃面積直接相關(guān)，承租人以合同約