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房屋鑒定作用確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會*降低,使用壽命大幅度縮短。 在我國,多年來受“重建設,輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定,其結果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查
危房是存在一些危險的且不能給人居住的房子,房屋結構已經存在了嚴重的質量問題或損壞或承重相關部件已不能受力,隨時有倒塌可能,不能保證居住和使用安全的房屋建筑,那么怎么鑒定危房呢?1、危房需要有相關房屋鑒定資質的單位或者機構提出全面分析、綜合判斷的依據,報告給房地產管理部門審定。2、按照危險大小、影響程度,現場情況,分別以輕、重、緩、急等做相關安排和維護計劃。3、對房屋的部分危險點,應根據維修情況,做
房屋安全檢測鑒定——以混凝土結構為例,現場檢測內容如下: 混凝土結構的檢測可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構件外觀質量與缺陷、尺寸與偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作。檢測時可根據委托方的要求、結構實際情況或工程特點確定**內容。 2.1原材料性能 2.1.1混凝土原材料的質量或性能,可按下列方法檢測: (1)當工程尚有與結構中同批、同等級的剩余原材料時,可按有關產品標準和相應檢測標準的規定對
房屋安全鑒定類別 1、客戶驗廠安全鑒定 客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》,如企業無法提供,則可針對房屋目前情況,委托第三方檢測機構進行房屋安全鑒定,并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。 2、廠房設備承重檢測 一般為工業建筑(廠房、倉庫、生產車間及機房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承
公司名: 廣東建業檢測鑒定有限公司
聯系人: 謝經理
電 話: 0755-33150596
手 機: 13500040023
微 信: 13500040023
地 址: 廣東深圳寶安區寶安區西鄉街道后瑞新瑞北區2巷2號
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