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詞條說明
房屋使用歷史與結構體系調查 房屋結構體系調查一般在現場初步調查、委托方提供圖紙資料的基礎上確定,并對其進行檢測、復核,是否滿足設計要求。結構體系的復核調查內容包括各層房屋平面范圍、軸網尺寸、層高、構件材料、承重結構構件布置、構件制作方式、節點形式、填充墻類型等。 (1) 軸網尺寸與層高檢測采用鋼卷尺測量凈距和構件截面,并在此基礎上計算軸網尺寸與層高。 (2)構件材料檢測時,需將構件表面裝修層鑿除,
房屋安全性檢測、評估中結構分析的深度可分為三個層次,依次為結構狀況宏觀分析、基于設計規范的驗算分析、針對具體問題的專題研究分析。結構狀況宏觀分析一般在初步調查階段采用,目的是為下一步檢測分析制定工作方案。基于設計規范的驗算分析是現階段房屋安全性檢測、評估采用的主要分析方法。對于驗算結果“**規范”的房屋,當事者無異議時可直接采取處理措施;有較進一步要求時,可以針對具體問題進行專題研究分析,即*三層
房屋檢測能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時不在發生,若維修不及時或維護不當,房屋的可靠性就會*降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設,輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定,其結果是房屋的使用壽命縮短,維修費用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、
房屋安全性鑒定的內容一般有以下幾點:1、調查房屋基本情況,并檢查確認房屋的承重結構體系。2、地基基礎檢查通過測量房屋的傾斜度及檢查上部結構變形裂縫,來判定基礎的工作狀態。3、承重結構構件損傷及缺陷檢查,檢查建筑物承重構件的變形和裂縫開展等損壞情況并確定其損壞程度,檢查結構布置方面的缺陷。4、 圍護系統檢查,檢查建筑物填充磚墻、陽臺、門窗等圍護構件的損壞狀況以及屋面滲漏水狀況。根據檢查結果按(房屋完
公司名: 廣東建業檢測鑒定有限公司
聯系人: 謝經理
電 話: 0755-33150596
手 機: 13500040023
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