房屋加層承重鑒定必不可少

時間：2025-02-20

作者：聯華檢測中心（廣東）有限公司

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詞條
詞條說明
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1：建筑設計采用的是**概率設計法，結構保證率95%吧。 2：由于概率的理論，在實際設計中添加了荷載組合系數和結構重要性系數，你可以根據規范規定選取。 3：你計算出荷載以后，根據規定選取荷載組合和結構重要性系數，計算以后，比你原來計算的荷載要大，那么這個時候，對結構就有利。 4：由荷載控制的組合，就是說結構上荷載比較大，且比可變荷載大得多，那么該結構荷載其控制作用，比如樓房，其結構的自重要比人載等
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房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋??的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應包括下列基本內容：收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察；全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位
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一、建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。二、建筑房屋安全檢測過程（房屋安全檢測一般性流程）1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資
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針對房屋租賃合同登記、備案工作中房屋安全檢測報告的具體事宜，深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見：1、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產權利證書，且未改變房屋功能、結構的工商業用房，不需提供房屋安全檢測報告。2、具有合法有效房地產權利證書，但注明“該宗地內建筑物未經建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業用房，需提供房屋安全檢測報告。3、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地