詞條
詞條說(shuō)明
確定房屋是否達(dá)到交付條件1. 《竣工驗(yàn)收備案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的,它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后,在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目,只要送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商
汕頭廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理
按照結(jié)構(gòu)形式分類?1:?jiǎn)螌訜o(wú)吊車排架柱廠房?2:?jiǎn)螌佑械踯嚺偶苤鶑S房?3:多層框架廠房?4:多層砌體結(jié)構(gòu)廠房?4:門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房二、按照鑒定原因分類?1:耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2:改造、更換設(shè)備?3:用途、使用環(huán)境改變?4:遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5:結(jié)構(gòu)疲
①既有建筑鑒定與加固前,應(yīng)查閱工程圖紙、搜料,并應(yīng)對(duì)建筑物使用條件、使用環(huán)境、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè),必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。其工作的范圍、內(nèi)容、深度和技術(shù)要求,應(yīng)滿足鑒定與加固工作的需要。②當(dāng)既有建筑的工程圖紙和資料不全或已失真時(shí),應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)核查和檢測(cè)。③既有建筑鑒定、加固前的結(jié)構(gòu)調(diào)查、檢測(cè)與監(jiān)測(cè),應(yīng)符合下列規(guī)定:1.應(yīng)采用適合結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的檢測(cè)和監(jiān)測(cè)方法;2.當(dāng)既有建筑結(jié)構(gòu)取樣量受條
其與施工單位作為責(zé)任主體相比較有如下優(yōu)點(diǎn):專業(yè)性強(qiáng),技術(shù)可靠,能為建設(shè)單位提供更好的服務(wù)。獨(dú)立性強(qiáng),與施工方無(wú)隸屬關(guān)系,數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,并且具 有連續(xù)性。操作人員具備相應(yīng)的資格上崗證書,熟悉操作規(guī)程及測(cè)量理論,能針對(duì)不同工程特點(diǎn)及具體情況進(jìn)行施測(cè)。測(cè)量?jī)x器和設(shè)備工具,定期經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部 門檢測(cè)認(rèn)定,精度滿足要求。有利于監(jiān)控,檢測(cè)單位對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告負(fù)責(zé)。在下述情況下,1)當(dāng)達(dá)到研發(fā)使用年限并打算繼續(xù)使
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