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怎樣認定房屋主體質量不合格? 《建筑法》第60條規(guī)定:“建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷,建筑施工企業(yè)應當修復。”在商品房買賣中如何認定主體質量問題比較復雜,開發(fā)商會在主體質量與非主體質量問題上打擦邊球,拒絕按照主體質量處理。 在通常情況下,所謂主體結構質量不合格包括三種情況: (一)房屋交付前未經驗
房屋主體結構不合格,買受人可以解除合同,并要求出賣人賠償損失。建設部《房屋接管驗收標準》第4.5.1條《主體結構》編規(guī)定了房屋主體結構的質量標準。 房屋質量合格以《程竣工驗收備案表》為準,買受人在辦理房屋交付手續(xù)時,出賣人應當主動出示該表,如果出賣人不能出示的,說明該工程沒有經過驗收或者驗收不合格,房屋主體結構質量不合格導致房屋程竣工無法通過驗收,《建筑法》第61條規(guī)定“交付竣工驗收的程,必須符合
幼兒園檢測逐級加壓法檢測混凝土抗?jié)B功能應契合下列規(guī)則:1、應將同組的6個抗?jié)B試件置于抗?jié)B儀上進行關閉;2、應按現(xiàn)行規(guī)范《一般混凝土長時刻功能和耐久功能實驗辦法規(guī)范》的逐級加壓法對同組試件進行抗?jié)B功能的檢測;3、當6個試件中的3個試件外表呈現(xiàn)滲水或檢測的水壓高于規(guī)則數值或規(guī)劃目標,在8h內呈現(xiàn)外表滲水的試樣少于3個時可中止實驗,并應記載此刻的水壓力H(準確至0.1MPa)。幼兒園、屬于人員集中地,房
我國的光伏產業(yè)在近些年呈現(xiàn)欣欣向榮的發(fā)展趨勢,但從總體技術水平來看仍處于初期的發(fā)展培育階段,相關技術遠遠稱不上成熟。目前來看,我國的光伏發(fā)電技術有如下幾個特征: 其一,能量轉換率低。這是目前制約我國光伏發(fā)展的Zui主要因素,也是要面對的首要問題。我國的光伏發(fā)電系統(tǒng)通常只有10%到15%的實際轉換率,過低的轉換率令光伏發(fā)電的成本居高不下,大大降低了技術實用性。直到2010年推出了轉換率達到26%的聚
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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