房屋鑒定多久進行一次

時間：2022-08-11作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：682

中冶建筑研究總院（上海）有限公司專注于房屋結構安全,房屋結構設計,玻璃幕墻,房屋,幕墻,幕墻四性等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋類型

  因為建筑物出現的實際情況不是一概而論，所以房屋又細分為很多分支，具體的類型如下：1、房屋結構抗震性能鑒定與評估房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估，為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估。2、房屋結構安全性評估為了解房屋結構安全狀況而進行的，因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進行，為設計提供依據。3、房屋損壞趨勢監測房屋因受相

• 房屋其它類型

  房屋其它類型化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的。內容：1、調查房屋使用和環境情況，確定受損構件的材料組成。2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損

• 抗震鑒定主要工作的內容有哪些？

  1、搜集建筑的勘察、施工和竣工驗收的相關原始資料;包括甘泉樓、門急診樓的原始設計圖紙以及后期改擴建圖紙。當資料不全時，應根據鑒定和甲方的需要進行補充實測。 2、調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。查明門急診樓的歷史加層改造情況。 3、根據本建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。 4、根據現場實測

• 房屋范圍

  一般可以分為建（構）筑物結構鑒定、建筑工程**鑒定、災后結構鑒定、文物保護建筑質量綜合評估等類別。1、房屋完損等級2、房屋安全3、房屋損壞趨勢4、房屋結構和使用功能改變5、房屋質量綜合6、房屋其他類型7、各類災后（雪災、火災、震災）質量8、建筑工程**鑒定9、住宅套內驗收（一房一驗）10、建筑節能11、文物保護建筑質量綜合評估12、優秀近代建筑保護檢