房屋鑒定公司：房屋質量影響居住安全

時間：2022-11-07

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司

詞條
詞條說明
【廣西房屋安全鑒定】在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？
1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明
【廣西房屋安全鑒定公司】房屋安全鑒定要找什么機構？
房屋質量鑒定機構。又分為一級房屋質量鑒定機構、二級房屋質量鑒定機構、三級房屋質量鑒定機構。鑒定機構條件：一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 200 萬元。（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽。（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程
房屋質量鑒定標準
一、關于房屋質量鑒定標準是什么我國法律法規以及相關政策規定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點：(一)完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件;(二)工程質量符合*規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;(三)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;(四)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料
鑒定危險房屋的技術標準
鑒定危險房屋的技術標準如下：1、地基基礎和上部承重結構。主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎發生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結構會造成影響，明顯的現象就是開裂，當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結構主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。2、砌體結構。砌體結構應重點檢查縱橫墻連接部位