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詞條說明
*營(yíng)房安全性檢測(cè)_房屋滲水檢測(cè) 綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙分析,該房屋屋面滲水的主要原因有: (1)屋面整筑層存在多處裂縫,水體通過裂縫滲入到保溫層中且在保溫層中蓄積,再通過防水層的薄弱環(huán)節(jié)滲入到泡沫混凝土中蓄積。 (2)屋面排水坡度和天溝的的排水坡度不符合設(shè)計(jì)要求;虹吸排水系統(tǒng)施工管徑也不符合設(shè)計(jì)要求,且部分虹吸口已堵塞,導(dǎo)致雨水不能及時(shí)排走,一旦雨水在天溝處蓄積到一定高度將從天溝處裂縫倒
我公司是一家專門從事建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢的獨(dú)立第三方工程檢測(cè)機(jī)構(gòu),具有對(duì)外檢測(cè)資質(zhì)。從事:危房檢測(cè)、建筑抗震、建筑安全、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、危房檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)、古建筑檢測(cè)等服務(wù)。對(duì)于使用功能發(fā)生改變的房屋檢測(cè),那么對(duì)于這些房屋我們應(yīng)該注意以下方面:1、要詳細(xì)地了解改造部分的建筑、結(jié)構(gòu)狀況。平面布置和構(gòu)件尺寸我們可以很容易地區(qū)測(cè)量出來,我們重點(diǎn)關(guān)注地應(yīng)該是結(jié)構(gòu)的實(shí)際配
一、土地費(fèi)用、融資費(fèi)用。二、前期辦各種手續(xù)費(fèi)用(城市配套費(fèi)、白蟻費(fèi)、散裝水泥費(fèi)、墻改基金費(fèi)、人防費(fèi)、環(huán)評(píng)費(fèi)、消防費(fèi)、雷評(píng)費(fèi)、辦理用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等費(fèi)用、環(huán)衛(wèi)費(fèi)用、渣土費(fèi)用、污水處理費(fèi)用)。三、稅務(wù)局收各種費(fèi)用,如房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。四、房產(chǎn)局收的各種費(fèi)用,如辦理預(yù)售許可證等。五、測(cè)量費(fèi)(如房屋定位、竣工測(cè)量)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、地勘費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、六、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用,如外接電、圍墻、臨時(shí)道路等
房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、設(shè)計(jì)使用年限和已使用時(shí)間等情況,按照下列規(guī)定,定期委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估:(一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書館、公共場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評(píng)估;?(二)使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行**安全評(píng)估,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全評(píng)估;(三)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的,應(yīng)
聯(lián)系人: 姚源譜
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