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詞條說明
隨著建筑行業(yè)衰退,以及我們房地產(chǎn)泡沫,三四線城市爛尾樓越來越多,然后爛尾樓進行續(xù)改建之前,是需要進行檢測鑒定的,對檢測不合格需要進行加固或重建。1 現(xiàn)場調(diào)研、收集原有設(shè)計資料原有工程基礎(chǔ)資料主要由前期報建和審批資料(也稱程序性資料)、設(shè)計資料、施工圖資料三大部分組成。前期報建和審批資料主要包括項目立項批文、建設(shè)規(guī)劃許可證、消防審查意見書、人防審查意見書等;設(shè)計資料主要包括各專業(yè)施工圖和計算書,特別
一、為什么超過房屋設(shè)計使用年限后需要進行房屋安全鑒定呢?因為所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的最大荷載(如抗震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等,如普通建筑是按50年一遇的可能最大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設(shè)計建造的。到達設(shè)計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用,最大出現(xiàn)的可能最大荷載會相應(yīng)提高,同時承重結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象,需對房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性使用性進行鑒定,然后決定房屋
房屋安全檢測方法:(1)基本原則:以無損檢測為主,非破損或微破損檢測為輔。(2)建筑物使用情況調(diào)查:調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.(3)結(jié)構(gòu)體系檢測:查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況,并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。(4)外觀檢測:用目測法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況,當存在明顯缺陷時,結(jié)合各種測量儀器(如經(jīng)緯儀、水準儀、讀數(shù)顯
廠房驗廠安全鑒定費用廠房驗廠安全收費標準,結(jié)構(gòu)和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測,可按下列原則進行:1結(jié)構(gòu)材料性能的檢測,當圖紙資料有明確說明且無懷疑時,可進行現(xiàn)場抽檢驗證;當無圖紙資料或存在問題有懷疑時,應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)檢測技術(shù)標準標準的規(guī)定,通過現(xiàn)場取樣或現(xiàn)場測試進行檢測。2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件幾何尺寸的檢測,當圖紙資料齊全完整時,可進行現(xiàn)場抽檢復(fù)核;當圖紙資料殘缺不全或無圖紙資料時,應(yīng)通過對結(jié)構(gòu)
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
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