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最高人民法院:網(wǎng)簽備案的房屋買受人并未取得房屋所有權(quán),不能排除對該房屋的強(qiáng)制執(zhí)行
原判決裁判要旨:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng),除法律另有規(guī)定外,以登記為生效要件。商品房網(wǎng)簽登記是政府部門依托其建立的商品房網(wǎng)上簽約備案平臺(tái),規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介公司等相關(guān)主體進(jìn)行商品房預(yù)售管理的網(wǎng)上備案登記行為,并不具有物權(quán)變動(dòng)性質(zhì),不直接產(chǎn)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立或變動(dòng)的效力。已辦理網(wǎng)簽備案的房屋買受人向法院提起的執(zhí)行異議之訴,要求排除強(qiáng)制執(zhí)行的,人民法院不予支持。?案情簡介:一、德州中院(201
龍華觀瀾民事律師:民事法律知識(shí)科普一、引言龍華觀瀾是深圳市的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),也是市民生活的重要區(qū)域。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的增長,民事法律問題也逐漸增多。為了幫助廣大市民更好地了解和應(yīng)對民事法律問題,本文將介紹一些常見的民事法律知識(shí)。二、民事法律概述民事法律是指調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律,包括民法、合同法、婚姻家庭法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等。民事法律關(guān)系的基本特征是平等性、意思自治和公平
龍華龍華律師事務(wù)所:探索法律知識(shí)的無盡海洋在我們身邊,有一個(gè)默默提供著重要保護(hù)的機(jī)構(gòu),那就是律師事務(wù)所。在龍華龍華律師事務(wù)所,我們有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì),致力于為客戶提供最全面、最精準(zhǔn)的法律服務(wù)。今天,我們就來談?wù)劮芍R(shí),帶領(lǐng)大家一同走進(jìn)法律的世界。一、什么是法律知識(shí)?法律知識(shí)是一種系統(tǒng)化的知識(shí)體系,涵蓋了法律制度、法律規(guī)則、法律程序等多方面內(nèi)容。它幫助我們理解法律的原理、原則和規(guī)定,以便在日常生活中
如何處理深圳市城中村(小產(chǎn)權(quán))房屋買賣糾紛
深圳作為我國最年輕的城市,在其快速城市化的過程中產(chǎn)生了大量的城中村。據(jù)統(tǒng)計(jì),深圳市共有城中村(行政村)241個(gè),原特區(qū)內(nèi)尚有城中村91個(gè),城中村農(nóng)民房或私人自建房超過35萬棟,總建筑面積高達(dá)1.2億平方米,占深圳市全市住房總量的49%。而在深圳市高速城市化的過程中還出現(xiàn)了基數(shù)龐大、增速驚人的違法建筑,根據(jù)市人居環(huán)境委、市政協(xié)社法民宗委提供的數(shù)據(jù)顯示,截至2014年底,深圳全市違法建筑37.3萬棟、
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