決定高檔字樓檔次定位的**指標

時間：2015-02-10

作者：上海方華房地產經紀事務所

詞條
詞條說明
商務中心項選擇需要重視的幾個方面
1.?地段要好、寫字樓品質佳、裝修要高檔。商務中心辦公室要設立在市中心的黃金路段，選擇品質出眾的**寫字樓，這樣才能迎合客戶對商務形象的高要求，交通條件也會非常便利。如：陸家嘴商務中心、淮海路商務中心、靜安寺商務中心等。商務中心辦公室裝修要有品位，辦公環境要充分體現高檔性、尊貴性。一般都會設有30-50間獨立辦公室，房間的大小從可以容納1人到10人不等。辦公室面積從10平方米到50
中信泰富廣場商務中心商業與辦公完美結合
??中信泰富廣場商務中心位于上海較繁華的南京西路、江寧路口，毗鄰梅龍鎮廣場，距波特曼卡爾頓酒店、錦滄文華酒店等五星級豪華酒店僅一步之遙。交通較為便捷，公交線路四通八達，步行至新貫通的地鐵2號線僅五分鐘，得天*厚的地理位置盡顯天時地利之優越。所屬的南京西路商圈經過近三、四年的精心打造，已成功實現了以當地白領人員與年輕人消費的商業定位。在這里，商業與辦公**結合機會無限。中信
優質商務中心空置率將持續走低
今年全國寫字樓整體需求呈上升趨勢，優質商務中心市場空置率持續走低，二線城市項目選址是關鍵。 2014年，在全國住宅市場普遍低迷疲軟的背景下，國內主要一、二線城市之商務中心市場則大體保持穩定狀態。其中*城市商務中心金在高位盤旋，平均空置率維持在10%左右的健康水平;二線城市則由于供給量的增長導致租金與出租率出現小幅波動。對于2015年寫字樓前景，受租金難以支撐**率影響，多數二線城市散售型
商務中心辦公模式是怎樣沖擊傳統寫字樓的?
商務中心辦公模式是一種共享辦公空間的辦公模式，它有效的降低了辦公室租賃成本，讓來自不同公司的個人在商務中心辦公空間*同工作。彼此獨立完成各自公務。辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等。現代人士需要的不是每天按時上下班的苛刻上班制度,也不是冷冰冰的房屋,他們需要的是一種釋放情懷的孵化器，他們希望擁有一種創造性溫馨的環境、其他團隊交流的機會和便利的交通。綠色植被覆蓋噪音小