優質商務中心空置率將持續走低

時間：2015-04-10

作者：上海方華房地產經紀事務所

詞條
詞條說明
決定高檔字樓檔次定位的**指標
市場不斷強調“以人為本”的同時，寫字樓也正極力倡導“人性化、人情化、生態化辦公”，隨著我國經濟持續快速的發展，對于高品質商用物業的需求不斷增加，一系列全新的觀念不斷沖擊著這個市場：*商務區CBD、**性物業、共享式商務空間、開放式生態化的辦公環境、24小時的泛商務生活等等，使工作空間趨于多元化與模糊化，在交流溝通的基礎上提高工作效率;通過空中花園、**層全景觀商務會所、保溫隔熱的玻璃幕墻、健康環
商業地產招商中存在的問題
在日常的商業地產招商過程中，經常出現招商困難的現象。從*的觀點看，這是因為人們會犯經常性的、自以為是自然的錯誤。 1、**大錯誤：先蓋房再招商這是目前國內大部分開發商的通病，他們習慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問題。這些開發商在住宅開發的時候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽滿。他們就認為這種做法是理所當然的，全然看不到市場在過去多年的時間里都是一個賣方市場，市場處于供不應求的狀態
商務中心辦公室的環境健康問題
健康環保是商務中心未來發展的重要特征，現代人對健康的要求越來越高，尤其是SARS曾一度引起**的恐慌，長期工作于辦公室內的商務人士不得不對辦公樓的通風、采光系統等這些與健康直接相關的硬件設施較為關注。陸家嘴地段商務中心運營商表示，首先，選址是一個不容忽視的因素，這里的位置不是指簡單的地理位置或交通位置，而是指周邊空氣質量符合標準、通風良好、采光良好的建筑位置。如果一個辦公樓周圍工廠林立，被廢氣
商務中心資源網潛力強勁厚積薄發
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