詞條
詞條說明
合作開發房地產合同風險點: 1、合同不能約定保底條款。聯營合同的各方應當共同投資、共同經營、共擔風險、共享利潤。如約定不論項目是否贏利,聯營的其中一方均要收回投資或收取固定的利潤。則不被認定房為房地產合作開發行為。2、完善對“共管賬戶”的管理措施。在非法人型合作開發合同履行中,合作各方常常約定設立“共管賬戶”,以共同監督項目資金的使用。在實踐中,因“共管賬戶”的管理不規范而產生糾紛的例子很多。有的
依據我國相關法律的規定,工廠發生火災的,股東要承擔什么責任,要依據火災造成的原因而定,如果不是股東造成的,股東一般不承擔責任。相關法律規定:《*人民共和國公**》*三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。*二十條 公司股東應當遵守法律、行
夫妻關系存續期間一方以個人名義幫他人借款,借進借出無利息差,非為經營或牟利,且配偶無共同舉債合意的,應認定為個人債務本案要旨:對夫妻關系存續期間夫或妻一方以個人名義所負的債務,另一方對該債務是否系因家庭共同利益所負享有抗辯權。當債務人幫助他人借款,款項借進與借出之間不存在利息差,借款的目的并不是經營和牟利,且債務人配偶并無共同舉債合意的,可以認定訟爭借款為債務人的個人債務,不屬于夫妻雙方的共同債務
退伙時合伙人之間出具的借條的,合伙關系轉化為民間借貸關系本案要旨:退伙時,合伙人之間出具的借條的實質系雙方對合伙期間的合伙財產、債權債務的終結算,具有合同性質,雙方的合伙關系由此轉化為民間借貸關系。夫妻一方以證明人身份在配偶所立借據上簽字確認,該借款不能認定為夫妻共同債務本案要旨:婚姻關系存續期間,夫妻一方對外舉債,配偶以證明人的身份在負債憑證上簽字確認,但否認屬于夫妻共同債務,而債權人又無證據證
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